七月流火的鹭岛迎来惠民新政。今日从厦门市住房保障中心获悉，为精准解决无住房家庭安居需求，2025年首批保障性商品房配售工作全面启动，3500套全装修现房整装待发，并首次试行"集中批次+常态化"双轨并行分配机制，标志着厦门住房保障体系进入精细化运营新阶段。
本次配售打破传统单一模式，创新采用两阶段动态衔接方案。7月21日起，第一阶段集中登记将同步开启线上线下双通道：工作日（7月21日-8月1日）可赴户籍地街道办现场办理，7月21日至27日期间"厦门市住房保障中心"微信公众号同步开放线上登记入口。8月6日通过公开摇号确定选房顺序后，8月12日起按序在仙岳路安居集团开展预选房。值得关注的是，若有剩余房源将立即转入第二阶段常态化配售，符合条件家庭可通过线上平台随时申请，实行"先到先得"的灵活机制，此举大幅提升了政策覆盖面和资源配置效率。
房源分布凸显"职住平衡"理念。3500套房源全部为即住型现房，覆盖海沧新阳居住区三期、马銮湾地铁社区，同安祥平地铁社区，以及翔安新店地铁社区等交通便利区域。其中60平方米二居室1031套，70-75平方米三居室2469套，均配备基础硬装与水电设施，真正实现"拎包入住"。住房保障部门特别说明，所有房源均已完成墙面找平、地砖铺设、吊顶安装等基础工程，厨房卫生间通水通电，阳台预留洗衣位，切实降低入住成本。
申请条件体现政策温度与规范。申请人需满足"登记至签约期间无厦门房产"的基本要求，并符合三类准入标准：家庭成员需2人拥有厦门户籍且至少1人落户满1年；或具备大专学历/初级职称同时在本市连续缴保36个月（中断不超6个月）；单身者则需年满25周岁且落户满1年或满足学历职称条件。政策同步明确七类限制情形，包括5年内有房产转让记录、失信被执行人等情况均被排除，确保资源公平分配。
市住建局相关负责人表示，此次政策优化重点解决以往"错过批次就失去机会"的痛点，通过建立长效供应机制，让住房保障政策更贴近群众实际需求。目前各社区已开展政策宣讲，线上平台开通智能资格预审功能，助力申请人高效准备材料。